누구나 갈망하는 로또 청약을 꿈꾸며, 나는 언제 청약에 당첨되는걸까 고민하시는분들이 많습니다.
하지만, 본인이 특별공급 청약 대상자인지 모르시는 경우도 매우 많습니다.
청약이 당첨되고 싶은데, 점수는 낮으신분들에게 해당되는 아주 유익한 내용으로 모든 내용을 종합하여 준비해보았습니다.
중소기업 특별공급이란?
중소기업 특별공급 청약은 기관추천 특별공급중 하나를 말하며, 중소기업 근로자의 주거안정을 통한 인력유입 및 장기재직을 유도하기 위해 ‘04년부터 특별공급물량을 확보하여 공급하는 아파트 청약의 우선권 제도입니다.
■ 지원대상 : 중소기업*에 5년 이상 또는 동일 기업에 3년 이상 재직중인 무주택 세대구성원 * (제외업종) 부동산업, 일반유흥 주점업, 무도유흥 주점업, 기타 주점업, 기타 갬블링 및 베팅업, 무도장 운영업 등 6개 업종
* 무주택세대구성원(주택공급에 관한 규칙 제2조제4호) : 아래의 세대구성원에 해당되는 사람 전원이 주택을 소유하고 있지 않는 세대의 구성원을 말하며, 세대 분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 무주택 세대구성원까지 포함 · 신청자 · 신청자의 배우자(신청자와 세대분리되어 있는 배우자도 포함) · 신청자의 직계존속, 신청자의 배우자의 직계존속 · 신청자의 직계 비속, 신청자의 직계비속의 배우자 · 신청자의 배우자의 직계 비속(신청자와 주민등록표상 함께 등재된 사람에 한정
■ 대상주택 : 주거전용면적 85㎡이하 국민·민영주택 분양 및 임대 * 공공주택특별법 시행령에 따른 장기전세주택(전용면적 85㎡이하), 국민임대주택(전용면적 50㎡이하)의 경우 우선공급 대상자 확인서 발급, 이외의 국민주택 및 민영주택의 경우 배점기준표에 따라 점수를 산정하고 고득점 순으로 사업주체에 추천
■ 청약통장 가입기간 : 주택 청약 저축에 가입하여 6개월이 지나고 매월 약정납입일에 월납 6회 이상 납입하여야 하며, 민영 주택을 특별공급받으려는 경우는 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 지나고 지역별 예치기준금액에 상당하는 금액을 납입하여야 특별공급을 받으실 수 있습니다.
■ 중소기업 특별공급 신청방법 : 중소기업 장기근속자 주택특별공급은 특별공급 모집공고를 한 지방중소벤처기업청에 직접 방문하거나 우편으로 접수하실 수 있으며, 산학인시스템(http://sanhakin.mss.go.kr)을 통해서도 신청*을 하실 수 있습니다. * 사이트 회원가입 → 주택특별공급공고 → 관심 주택 선택 → 신청서 작성 및 제출
■거주지 가산점 : 청약할 아파트 현장과 동일권역 내 거주하고 있을 경우 가산점이 있습니다.주택 건설지와, 근무자의 근무지가 동일권역이거나, 6km 이내의 경우 가산점이 있습니다.
▶6km 기준은?
주택건설위치에서 중소기업까지 거리는 인터넷 지도 등을 활용하여 확인하고 있으며 주택건설위치에서 반지름이 6km인 동심원을 그려 그 내에 중소기업이 포함될 경우 점수를 부여하고 있습니다.
◆아래 표를 통해 필요한 필수 서류와 사이트를 확인해보시고 서류를 준비하시길 바랍니다.
아래 작성해놓은 서류는 중소기업 특별공급 신청시 모두 필요한 서류입니다.
| *중소기업 특별공급확인 | 중소벤처24 사이트 | 수시로확인 | |||||
| *알림마당->주택특별공급 | 중소벤처24 (위와 다른 사이트) | 수시로확인 | |||||
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필수서류(모든 신청자는 반드시 제출)
⇒ 사업자등록증을 제외한 나머지 서류는 공고일 이후 발급 서류만 인정 |
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| 필요서류 모음 | 발급 참고사이트 | ||||||
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1
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근로소득자용 소득금액증명서(사업자실명보이게) | ||||||
| 홈택스 | https://www.hometax.go.kr/ | ||||||
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2
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건강보험자격 득실확인서 | ||||||
| 국민건강보험 | https://www.nhis.or.kr/nhis/index.do | ||||||
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3
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4대 사회보험 가입내역서 | ||||||
| 4대사회보험 정보연계센터 | https://www.4insure.or.kr/ins4/ptl/Main.do | ||||||
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4
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고용보험자격 이력내역서 | ||||||
| 근로복지공단 | https://www.comwel.or.kr/comwel/main.jsp | ||||||
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5
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법인등기부등본(말소사항포함) | ||||||
| 대법원 인터넷등기소 | http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp | ||||||
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6
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사업자등록증 |
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7
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주민등록등본(주민번호보이게) | ||||||
| 정부24 | https://www.gov.kr/portal/main | ||||||
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8
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사업자등록증명원 | 직장인의 경우 사업장에 요청 | |||||
| 홈텍스 | https://www.hometax.go.kr/ | ||||||
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9
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추천신청서(별지2호) + 서약서(별지3호) + 개인정보수집동의서(별지6호) |
중소벤처24 사이트에서 다운
(상단 *알림마당->주택특별공급) 참고 |
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| 해당 사이트 주택특별공급 사업공고 첨부파일 - 제출서류 안내문에 포함되어 있음 | |||||||
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10
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가족관계증명서 (주민번호 다 보이게) | ||||||
| 전자가족관계등록시스템 | https://efamily.scourt.go.kr/index.jsp | ||||||
■ 재직기간에 따른 점수산정표
위의 이미지는 예시이며, 아래에서 해당 파일을 다운 받으셔서 직접 입력 후 계산해보시기 바랍니다.
■ 중소기업 장기근속자 주택 특별공급 배점기준표
고득점자일수록 당첨확률이 높아지니 청약이전에 본인의 점수를 먼저 정확히 계산해보시고 확인해보시기 바랍니다.
많은 사람들이 중소기업 특별공급에 대해 애초에 '나는 자격이 안될꺼야'라는 생각을 하다가, 자신도 모르게 청약의 기회를 놓치시는 경우가 매우 많습니다. 이 글을 보신분들은 먼저 알고 행동하셔서 늦지 않게 행운을 거머쥐시길 바랍니다.